- Propiedad de 1,5 ha, ideal para armar 6 canchas de futbol 5 o 1 cancha de futbol 11.

- Muy bien ubicadas a solo 8 min del centro, en las aproximaciones de calle Rodríguez y Necochea, en el Mogote.

- Posee ingreso independientes, por calle Luna a 100 mts de calle Rodríguez, Este ingreso es más importante, ya que calle Luna es una calle pavimentada e iluminada con servicios de colectivo en la puerta.

- La propiedad posee derecho de riego en toda su extensión. Recibe agua cada 5 días. Además tiene Bomba casi nueva de 4 pulgadas, con motor de eléctrico funcionando de 15 hp.

- Parte del terreno se ha estado utilizando para chacras. Tierras arenosas, con buen drenaje, muy faciles de trabajar, para nivelar y regar, y en poco tiempo ya estan lista las canchas

- El canon locativo se puede arreglar por un canon mensual, o con mejoras al terreno (por ejemplo cableado de iluminación), o una mezcla de ambos. Es conversable.