✨ EXCELENTE TERRENO EN VENTA • BARRIO PRIVADO SAN CARLOS 🪵📐 
Una oportunidad imperdible para proyectar tu hogar en una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas de Santa Lucía. Un entorno seguro, moderno y rodeado de naturaleza. 🌿 

📍 UBICACIÓN:
• Av. Libertador Gral. San Martín 3167 (Este), casi Santa María de Oro 🗺️
• Excelente entorno residencial y de rápido acceso vehicular 🚗
• Ubicación estratégica: a tan solo 10 minutos del Centro de San Juan 🏙️ 

📐 DIMENSIONES DEL LOTE:
• 📏 Superficie total: 430 m²
• ⏹️ Forma regular/rectangular perfecta para cualquier diseño arquitectónico.
• 📐 Medidas: 15.25 metros de frente por 28.30 metros de fondo. 
• 💵 Expensas: $132.000 aproximadamente.

🛡️ CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO PRIVADO:
• 🏗️ Emprendimiento consolidado de solo 18 lotes con varias familias ya habitando.
• 👮 Portal de acceso exclusivo con garita de seguridad y portón automatizado.
• 🔌 Infraestructura moderna con cableado y electricidad subterránea.
• 💧 Todos los servicios disponibles: Red de Gas Natural, Agua Potable y Red Cloacal.
• 💡 Alumbrado público integral y calles internas diagramadas.
• 🧱 Cierre perimetral completo en todo el complejo para máxima tranquilidad.
• 🌳 Espacios verdes parquizados comunes. 


📱 WhatsApp: +54 9 264 453-4495
🌐 Sitio Web: www.habitarpropiedades.com.ar
🤝 Habitar Propiedades - San Juan. 

Nota: Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble.