¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN AGRÍCOLA EN SAN JUAN!

​Se vende espectacular campo de 310 Hectáreas de tierra virgen con extraordinario potencial productivo y de desarrollo, ubicado en el Departamento de 25 de Mayo, Provincia de San Juan.
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UBICACIÓN Y ACCESOS:
El campo se localiza en el Sector Norte de la Fracción A (Lote 1 Norte). Cuenta con frente sobre la Ruta Provincial Nº 308 y limita directamente con las Vías del Ferrocarril General Belgrano.
• A solo 90 km de la Ciudad de San Juan.
• A 30 km de la localidad de Media Agua.
• Excelente conectividad: Se accede desde San Juan capital vía RN 20 (asfaltada y en perfecto estado), girando en el Km 521,5 (ingreso a Colonia Las Chacras) y transitando 13 km por calle de tierra consolidada.
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APTITUD DE SUELO Y CULTIVOS:
Suelo de excelente calidad agronómica (SJN 2 Torrifluvent Típico - Valle del Tulum). Textura franco-arenosa, plano, de escurrimiento lento y bien drenado.
Ideal para emprendimientos de gran escala:
• Vitivinicultura (vides para mosto, pasas y vino).
• Olivicultura (producción de aceite y conserva).
• Forrajeras de alto rendimiento (alfalfa).
• Hortalizas para consumo en fresco, industria de congelados y producción de semillas híbridas.
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INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS:
• El tendido de red eléctrica pasa directamente por la puerta del campo.
• Cierre perimetral completo con alambrados en buen estado.
• Campo actualmente inculto (tierra virgen), lo que permite diseñar la nivelación y distribución de parcelas a medida de su proyecto.
• Colindancia en su límite Oeste con el Río San Juan, facilitando la factibilidad de proyectos de riego por bombeo o perforaciones subterráneas de excelente caudal.
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CONDICIÓN JURÍDICA:
• Título perfecto y listo para transferir.

​¡No dejes pasar esta oportunidad de expandir tu frontera agrícola en una zona en pleno crecimiento productivo!

MLS#420981044-544
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