🏭 Galpón industrial con doble frente sobre Av. Libertador 1465(e) y por calle Laprida. Santa Lucía. San Juan.

🚨 Excelente oportunidad para empresas, depósitos, logística, talleres o desarrollos comerciales.
Zona de alto tránsito vehicular y gran conectividad. A metros de Av. Circunvalación.

📐 Características del terreno
• Superficie total: 1.253,92 m²
• Terreno de forma irregular.
• Doble ingreso por Av. Libertador y calle Laprida.


Galpón principal sobre Av. Libertador.
• Construcción sismorresistente de mampostería y estructura metálica.
• Amplio acceso mediante portón corredizo.
• 💼 Dos oficinas.
• 🚽 Área de servicios con sanitarios.
• Pisos de hormigón, cerámicos y calcáreos.
• Excelente iluminación natural mediante chapas de policarbonato.
• Muy buena ventilación con extractores eólicos.
• ❄️ Aire acondicionado tipo Split.
• 🔒 Rejas en aberturas y sistema de cámaras de seguridad.

Sector con ingreso por calle Laprida.
• Taller con tinglados.
• 📦 Varios ambientes de trabajo y depósito.
• 🚽 Baño.
• 🏗️ Amplias superficies cubiertas aptas para almacenamiento, producción o actividades industriales.

Servicios
• ⚡Energía eléctrica.
• 💧 Agua potable.
• 🛣️ Pavimento.
• 💡 Alumbrado público.
• Recolección de residuos.
• Desagües pluviales.

Ubicación estratégica
Situado en uno de los corredores más importantes de Santa Lucía, rodeado de comercios, industrias, servicios, establecimientos educativos, centros de salud y con excelente acceso al transporte público. Su cercanía al anillo de Circunvalación facilita la conexión con toda el área metropolitana de San Juan.

Una propiedad versátil, ideal para empresas, centros logísticos, depósitos, talleres, distribuidoras o emprendimientos que requieran una ubicación estratégica y amplios espacios de trabajo.

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Nota: Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble.