Arquitectura: 559.70m2 de lote y 289.61m2 cubiertos

Composición: interior con una (1) sala de recepción, una (1) sala de espera, seis (6) oficinas, cuatro (4) baños de los cuales uno está habilitado para personas con movilidad reducida, una (1) cocina-comedor, un (1) sótano / depósito, y un (1) patio de luz; y exterior con una (1) playa de estacionamiento con capacidad para cinco (5) autos, y con dos (2) rampas para sillas de ruedas.

Servicios disponibles: agua, energía eléctrica, y municipalidad. Todos a cargo del Locatario

Equipamiento: el inmueble tiene instalados un sistema de alarma y de internet listos para ser dados de alta a cargo del Locatario; toda la iluminación es led y también tiene luces de emergencia; la sala de recepción tiene portero eléctrico con cámara; cuatro oficinas y la sala de espera tienen acondicionador de aire (frío/calor); la cocina-comedor tiene un termotanque eléctrico; todas las ventanas tienen cortinas blackout tipo roller; la puerta de acceso principal, las puertas ventanas de la cocina-comedor, todas las ventanas, y el límite del espacio aéreo del patio de luz tienen rejas metálicas; y el portón de la playa de estacionamiento es automático.

Estado: pisos y zócalos en perfecto estado de uso y conservación; paredes de interior y de exterior recién pintadas con pintura de primera calidad marca Casa Blanca, tipo látex lavable en color blanco; todas las llaves eléctricas y luminarias en excelente estado de uso y funcionamiento; los seis (6) acondicionadores de aire y el termotanque eléctrico se encuentran con el servicio de mantenimiento recién realizado; las cerraduras con sus correspondientes picaportes se encuentran en excelente estado de uso y funcionamiento; cada cerradura con sus correspondiente llave; todas las griferías y presión de agua en perfecto estado; todos los elementos de porcelana sanitaria y de acero inoxidable cromado de cada baño se encuentra en excelente estado de uso y funcionamiento; y los seguros de las ventanas en excelente estado de uso y funcionamiento.

Documentación: el inmueble cuenta con certificado de inspección final de obra, plano de estructura y plano general de arquitectura, certificado de instalación eléctrica de la municipalidad de la ciudad de San Juan, y certificado de Bomberos