TERRENO PUBLICO EN VENTA , SALIDA A 2 CALLES | BARRIO SANTA CECILIA -CAPITAL.

Con anteproyecto de departamentos. Excelente oportunidad de inversión.
Contado u opcion 20.000 U$D y financiación.

Terreno entre medianeras con salida a dos calles, ubicado en Barrio Santa Cecilia, con excelente conectividad a través de Av. Circunvalación, Ruta 20 y Ruta 40. Ideal para vivienda unifamiliar, desarrollo de dúplex o proyecto multifamiliar de baja escala.

Características Generales:
Superficie total: 308,75 m² aprox.
Zonificación: R2 FOS: 80% FOT: 0,70 / 4,80 Terreno con frente a dos calles.
Dimensiones Frente Sur sobre calle Pedro de Valdivia: 9,68 m - Frente Norte sobre calle proyectada: 6,33 m Lateral Oeste: 33,82 m La propiedad cuenta con anteproyecto (sujeto a observaciones de la DPDU), ejecutado según factibilidad emitida por DPDU (año 2019) para el desarrollo de: 12 unidades funcionales (monoambientes) 6 cocheras.
Desarrollo en Planta Baja, Primer Piso y Segundo Piso.

Su ubicación estratégica y parámetros urbanísticos permiten evaluar diversas alternativas de desarrollo residencial, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para uso particular como para inversión inmobiliaria.

Servicios:
Todos los servicios disponibles en puerta: Energía eléctrica Agua potable Red cloacal.

Potencial de Desarrollo: Entorno y Ubicación Zona residencial en constante crecimiento. Presencia de desarrollos multifamiliares de categoría. Excelente accesibilidad y conectividad. Rápido acceso a Av. Circunvalación, Ruta 20 y Ruta 40.

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MLS#420981168-10
www.remax.com.ar/420981168-10

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Martillero Público y Corredor Inmobiliario: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.