VENTA DE CAMPO PRODUCTIVO DE 192 HAS EN PICHAGUAL, SAN JUAN

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN VITIVINÍCOLA

Un terreno que respira historia y potencial productivo, emplazado en el corazón vitivinícola de San Juan. Esta finca representa mucho más que un campo: es un lienzo verde

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total de 192 hectáreas con terreno natural y excelente aptitud agrícola
• Derecho de riego para 135 hectáreas, garantizando un recurso hídrico fundamental
• Producción actual de 475.000 kg de uva con variedades premium

COMPOSICIÓN PRODUCTIVA

• 32 hectáreas con parrales establecidos
• Variedades cultivadas: Syrah, Pedro Gimenez, Malbec y Bonarda
• Plantas de diferentes edades, incluyendo cuadros de plantaciones nuevas
• Vegetación robusta que evidencia la fertilidad del terreno

INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO

• Pozo de agua mineral inactivo con potencial de reactivación
• Tractor e implementos agrícolas incluidos en la venta
• Camino natural de acceso
• Servicio de electricidad disponible

VALOR AGREGADO COMERCIAL

• Contrato vigente por 7 años para venta de uva a bodega tradicional de la zona
• Amplio potencial para expandir superficie cultivada
• Terreno con capacidad para diversificar producción agrícola y ganadera



UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Emplazado sobre calle Pinchagual, accesible desde Villa de Angaco por ruta Nacional o Perón, con conexión directa a calle El Bosque.

Una inversión que combina tradición productiva con futuro promisorio. Ideal para inversores con visión agroindustrial que buscan un campo con historia y proyección.

MLS#420981028-354
www.remax.com.ar/420981028-354

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Martillero Público y Corredor Inmobiliario: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123

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