VIVÍ, EMPRENDÉ O GENERÁ RENTA INMEDIATA EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA

¿Buscás una propiedad que se pague sola? ¿O quizás el lugar ideal para centralizar tu empresa y tu hogar en un mismo punto? Esta es la oportunidad que estabas esperando en el corazón de Rawson.

Ubicada en el Loteo Montilla (Calle Necochea), a solo 40 metros de la renovada Av. Dr. Ortega y a minutos del Conector Sur y Av. Vidart, esta propiedad ofrece una versatilidad única en el mercado actual.

🏠 LA PROPIEDAD SE COMPONE DE:
Casa Principal: Cómoda y funcional, con 3 dormitorios amplios.

Sector de Renta/Negocio: Un galpón versátil y 2 departamentos independientes.

Superficie Total: 311 m² (10 metros de frente x 31 de fondo).

Superficie Cubierta: 240 m² de construcción sólida.

🚀 ¿POR QUÉ ES UNA INVERSIÓN INTELIGENTE?

Renta Triple: Podés vivir en la casa y alquilar el galpón y los departamentos, asegurando un flujo de caja mensual en dólares o pesos.

Logística Privilegiada: Ideal para instalarlar tu propia empresa o depósito. La cercanía a Dr. Ortega y Conector Sur garantiza una conectividad rápida con toda la provincia.

Entorno Consolidado: A pasos de escuelas, centros de salud, transporte público y el pujante centro comercial de Rawson.

📄 DOCUMENTACIÓN:
Título de propiedad perfecto.

Lista para escriturar.

Sin deudas ni complicaciones legales.

💰 VALOR DE OPORTUNIDAD:
U$S 69.000 (Se escuchan propuestas razonables).

No dejes pasar esta OPORTUNIDAD en el mercado de Rawson. Es tierra con servicios, metros construidos y, sobre todo, un activo estratégico con escalabilidad inmediata.

¿Querés conocerla?
Soy Alejandro Garcia Manzano, corredor inmobiliario. Entiendo el valor de la ubicación y el potencial de tu próxima inversión.

¡Contactame hoy mismo para coordinar una visita!

📍 Ubicación por GPS:
https://maps.app.goo.gl/SE6sGxU9P6NxmvpEA

Comercializa:
GAMAPROP - Propiedades y Subastas
👤 Alejandro Garcia Manzano
Martillero y Corredor Inmobiliario (Mat. 609 / 276)
📲 Cel/WhatsApp: 264 440 8035
🌐 www.gamaprop.com.ar