Ubicación: Calle Salta Sur 94, Barrio Residencial Obrero, Rawson.

Presentamos esta propiedad única por su escala y versatilidad. Con un terreno de 1.002 m², esta unidad ofrece la posibilidad de contar con dos viviendas independientes en un entorno residencial consolidado, ideal para familias multifamiliares o inversores que busquen maximizar la rentabilidad.

Distribución y Superficies:
Vivienda Frontal (130 m²): En excelente estado y lista para habitar. Dispone de un amplio living comedor, cocina comedor, gran despensa, 3 dormitorios y baño completo. Ambientes cómodos y funcionales.

Vivienda Posterior (90 m²): Construcción a refaccionar. Cuenta con living comedor, cocina comedor, 2 dormitorios (disposición contigua) y baño. Por su estructura, representa el lienzo ideal para una remodelación integral que optimice su circulación y la convierta en una segunda unidad de vivienda o estudio profesional.

Potencial de Subdivisión:
Gracias a sus generosas dimensiones (frente de 25,52 m), la propiedad permite una división total. Es factible proyectar ingresos vehiculares y cocheras independientes para cada casa, otorgando privacidad absoluta a ambas unidades con una intervención mínima.

El Parque:
El gran fondo libre es uno de los puntos más fuertes. Ofrece una superficie inusual para la zona, permitiendo proyectos de parquización, piscina, quincho o incluso una huerta familiar, rodeado de un entorno tranquilo.

Características destacadas:

Superficie Terreno: 1.002,24 m².

Superficie Cubierta Total: 220 m² aprox.

Frente de 25,52 metros.

Ubicación estratégica en Barrio Residencial Obrero.