🚀 Oportunidad de Inversión: Complejo Avícola Industrial con Alto Potencial de Escalamiento
Ubicación: Calle Nacional, pasando Labrador (Entorno productivo estratégico). Superficie: 2,7 Hectáreas con servicios completos.

🏭 Infraestructura y Capacidad Instalada

La planta cuenta con una infraestructura robusta de acero inoxidable y tecnología para control de cadena de frío:

Producción: 8 naves de cría (8m x 50m c/u).

Planta de Faena: Nave industrial de 300 m² con maquinaria de acero inoxidable.

Capacidad de Faena: 2.000 pollos/hora.

Almacenamiento: 2 cámaras de frío (Capacidad total: 30 pallets).

Fábrica de Alimento Balanceado: Capacidad de 24.000 kg por día.

📈 Análisis de Negocio y Rentabilidad

Actualmente, la granja opera al mínimo, lo que representa una oportunidad de crecimiento inmediata:

Facturación Actual: $136.000.000 mensuales (Venta asegurada de 40.000 kg).

Uso de Capacidad: Solo se utiliza la faena 4 días al mes y la fábrica de alimento 1 día al mes.

Potencial: Cuenta con 24 días ociosos de faena y 29 días ociosos en producción de alimento, permitiendo abrir dos unidades de negocio adicionales:

Venta de alimento balanceado a terceros.

Servicio de faena para otros productores de la zona.

🛠 Servicios y Logística

Recursos hídricos: Agua de riego, de perforación y de red.

Electricidad: Energía eléctrica industrial y alumbrado público.

Vivienda: Casa para casero/encargado permanente.

Logística: Recolección de residuos y excelente accesibilidad.

💰 Valor de Venta: US$ 300.000

Este valor incluye no solo el inmueble y las 2,7 hectáreas, sino toda la maquinaria industrial, las cámaras de frío y el fondo de comercio con ventas aseguradas.

📞 Contacto Comercial

Para más información o coordinar una visita técnica: 🏢 Desarrollos Inmobiliarios Unir Propiedades 👤 Martillero y Corredor Inmobiliario: Raúl Baez 📱 Teléfono: 2645448302 🌐 Web: www.unirpropiedades.com.ar