Ubicada en Gral. Mariano Acha 413, esta propiedad comercial. Con casi 400 m² de terreno y un frente excepcionalmente amplio 58 METROS, ofrece la versatilidad que todo inversor busca: la posibilidad de desarrollar locales comerciales a la calle MAIPU y, en simultáneo, brindar soporte logístico a los negocios del microcentro.

Lo que hace única a esta propiedad:

Ubicación Táctica: A minutos del corazón de la ciudad. Es el punto ideal para empresas que necesitan un centro de distribución o guarda de stock cercano a sus locales de venta con pocos m² en el centro.

Potencial de Desarrollo: Su amplio frente permite el diseño de modernos salones comerciales con alta visibilidad y flujo vehicular.

Infraestructura Existente:

Oficina Sismo-resistente: En buen estado de conservación, lista para operar administrativamente desde el primer día.

Galpón/Depósito: Espacio techado con estructura de chapa, ideal para almacenamiento masivo de productos.

A Reciclar/Potenciar: Cuenta con dos baños a recuperar, permitiendo adaptar las instalaciones a las necesidades específicas de tu próximo inquilino o proyecto.

Zonificación Privilegiada: Aprovechá los indicadores urbanísticos de una zona en constante revalorización y crecimiento comercial.

Datos Técnicos:

Superficie Total: 397,59 m².

Servicios: Agua, Cloacas, Gas, Pavimento y Luz (Zona totalmente servida).

Estado: Terreno urbano construido con mejoras para aprovechar o reformar según proyecto.