LOCAL COMERCIAL EN VENTA – CAPITAL, SAN JUAN

9 de Julio antes de Güemes | 175 m² | 9,80 m de frente

Oportunidad única en una de las zonas comerciales más buscadas de Capital.
Este local comercial se encuentra estratégicamente ubicado sobre calle 9 de Julio, a metros de Güemes, ofreciendo un frente excepcional de 9,80 metros y una excelente visibilidad para todo tipo de emprendimiento o marca.

Características principales

✔ Superficie total: 175 m²

✔ Amplio salón comercial principal, ideal para atención al público, showroom o rubros de alto flujo.

✔ Tres (3) privados perfectamente distribuidos, aptos para oficinas, consultorios, boxes, depósitos o salas administrativas.

✔ Dos (2) baños, ubicados de forma funcional.

✔ Patio de luz, que aporta iluminación natural y ventilación a los ambientes internos.

✔ Gran frente vidriado, con rejas y visual destacada desde la calle.

✔ Distribución versátil, apta para reformas, ampliaciones o rediseño interno.

✔ Documentación al día – escritura inmediata.

Ideal para:

Comercios consolidados

Inversionistas con búsqueda de renta

Estéticas, estudios profesionales, clínicas, coworking

Institutos, academias o empresas de servicios

Marcas que necesitan frente amplio y alto tránsito peatonal

Ubicación estratégica

La zona es una de las más activas de Capital, rodeada de comercios, instituciones, bancos, clínicas, oficinas y líneas de transporte.
9 de Julio antes de Güemes asegura flujo continuo de clientes y excelente visibilidad.

Valor: USD 110.000

Opción ideal para quien busca capitalizarse en una zona premium o obtener renta inmediata en el mercado comercial de San Juan.