Título del Aviso:
​EXCLUSIVA ESQUINA COMERCIAL - 20M DE FRENTE SOBRE CIRCUNVALACIÓN – SANTA LUCÍA
​Cuerpo del Aviso:
​UBICACIÓN PREMIUM:
Ubicación estratégica sobre colectora de Av. Circunvalación (zona San Lorenzo), Santa Lucía. Máxima visibilidad comercial y flujo vehicular constante, ideal para posicionamiento de marca a gran escala.
​CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
​Superficie Total: 400 m^2 en esquina.
​Superficie Cubierta: 200 m^2 de salón libre de columnas.
​Frente Excepcional: 20 metros lineales de fachada sobre la vía principal.
​Altura: 7 metros libres (ideal para racks o entrepisos).
​CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES:
​Estética y Seguridad: Fachada de ladrillo bolseado de bajo mantenimiento y alta solidez.
​Pisos: Revestimiento cerámico en toda la superficie, garantizando limpieza e imagen profesional.
​Climatización: Techo con aislación térmica de primera calidad (fundamental para el clima de San Juan).
​Servicios: Luz trifásica, agua y gas.
​Dependencias: Oficina privada y baño terminado.
​ESPACIO EXTERIOR:
Cuenta con 200 m^2 libres de playa de maniobras o estacionamiento privado para clientes, un valor agregado crítico para logística o comercio minorista.
​USOS RECOMENDADOS:
Distribuidoras de consumo masivo, showrooms de venta, centros de logística liviana, laboratorios o sedes corporativas que busquen seguridad y exposición publicitaria masiva.
​PRECIO DE VENTA: USD 275.000
(Se analizan propuestas de contado / Posibilidad de negociación directa)
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