Propiedad estratégica sobre Calle General Acha – Rawson

3.000 m² de terreno con frente comercial y acceso inmediato a Ruta 40

Esta propiedad se destaca no por la casa, sino por la tierra y la ubicación, dos activos cada vez más escasos en Rawson.

Implantada sobre calle General Acha, con conectividad directa al Acceso Sur – Ruta Nacional 40, se encuentra en una zona en pleno proceso de transformación, con crecimiento sostenido del uso comercial, logístico y de servicios.

📐 Superficie total del terreno: 3.000 m²
Un lote de dimensiones excepcionales para la zona, ideal para:

Desarrollo comercial

Proyecto logístico o de servicios

Salón de eventos

Emprendimiento mixto (residencial + comercial)

Inversión de resguardo con alta proyección de valorización

🏗 Infraestructura existente
El inmueble cuenta con todos los servicios instalados y una construcción mixta habitable en muy buen estado, que permite:

Uso inmediato

Generación de renta

Base operativa mientras se proyecta un desarrollo futuro

📄 Estado legal: documentación completa – Apto escritura
Transferencia inmediata.

💡 Clave de venta
Hoy el valor está en:
✔ El tamaño del lote
✔ El frente sobre arteria principal
✔ La conectividad
✔ El potencial de reconversión
La construcción suma funcionalidad, pero la verdadera oportunidad es la tierra.

📲 Ideal para inversores, desarrolladores o empresas que buscan ubicación, escala y proyección.