CAMPO AGRICOLA EN VENTA DE 20 HAS CON VIÑEDOS Y CEBOLLA ( SEMILLA) EN GUANACACHE, SARMIENTO, SAN JUAN

Un oasis productivo en el corazón de San Juan, donde la tierra generosa se transforma en un abanico de posibilidades agrícolas. Esta finca de 20 hectáreas representa una extraordinaria oportunidad de inversión para productores vitivinícolas y agricultores con visión estratégica.

COMPOSICIÓN PRODUCTIVA

* Viñedos de varietales premium con riego tecnificado por goteo
* 3,5 hectáreas de Ancellotta y Malbec
* 4 hectáreas de Pinot Gris con cubierta de Agropiro
* 4 hectáreas de Carmener
* 4 hectáreas destinadas a producción de semillas de cebolla

INFRAESTRUCTURA TÉCNICA

* Sistema de riego por goteo completamente implementado
* Pozo de agua ( 2018 ) con bomba de 35 HP
* Reservorio secundario disponible con reservorio a reacondicionar
* Ubicación estratégica sobre Ruta Provincial 318

POTENCIAL DE EXPANSIÓN

La finca ofrece posibilidades únicas de desarrollo con terrenos colindantes:
* 30 hectáreas al Norte sin producción actual
* 30 hectáreas al Sur sin producción
con potencial para pistachos u otros cultivos

ENTORNO PRODUCTIVO

Emplazada en una zona agrícola consolidada, rodeada de emprendimientos de olivos, pistachos y viñedos que certifican la extraordinaria calidad de los suelos.

SERVICIOS

* Electricidad disponible
•Acceso directo desde ruta provincial 153 desde RN 40 hasta Cañada Honda y de ahi Ruta 318 al sur
* Infraestructura básica para desarrollo inmediato

Una propiedad que no solo vende tierra, sino un proyecto de vida productiva en uno de los territorios más promisorios de San Juan.

Contactanos para conocer todos los detalles de esta extraordinaria oportunidad de inversión agrícola

MLS#420981133-93
www.remax.com.ar/420981133-93

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Martillero Público y Corredor Inmobiliario: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123

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