Ubicación: Villa América, Capital, San Juan

Tipología: Casa en una planta con ampliación + departamento independiente.

Gran terreno de 680 m² con múltiples posibilidades de renovación o desarrollo.

Superficies

Terreno: 680 m²

Buena proporción de fondo y frente, ideal para ampliaciones, integración o nuevos proyectos.

Distribución de la casa principal

La vivienda original fue ampliada y estuvo habitada hasta hace muy poco, por lo que se encuentra en condiciones para ocuparse mientras se realizan mejoras.

Living–comedor

Cocina (renovada con cerámicos nuevos)

3 Dormitorios (todos con placares)

Baño actualizado (cañerías y cerámicos)

Sectores de guardado

Patio amplio con proyección

Varios ambientes

Departamento independiente (entrada lateral)

La propiedad cuenta con un departamento con acceso completamente independiente, ubicado sobre el lateral del terreno.

Sobre el departamento:

2 dormitorios

Cocina–comedor

Baño completo

Circulación independiente al fondo

Potenciales usos:

Inversión: renovación y alquiler inmediato

Integración a la vivienda: posibilidad de convertirlo en quincho, espacio social, estudio, área de trabajo o ampliación de la casa principal

Puntos destacados

Gran terreno de 680 m² en zona residencial consolidada

Casa principal habitable, con mejoras realizadas en baño y cocina

Departamento independiente con dos dormitorios

Amplias posibilidades de reconfiguración y proyecto

Calle tranquila, entorno familiar y muy buena conectividad

Entorno

Zona urbana consolidada

Cerca de avenidas principales, comercios, escuelas y servicios

Fácil acceso al resto de Capital

🔧 Ideal para

Quienes buscan una vivienda con terreno amplio dentro de la ciudad

Familias que proyectan ampliar o modernizar

Inversores que buscan dos unidades con buen potencial de renta

Proyectos de reconversión (quincho integrado, taller, estudio, alquiler independiente)

Coordiná una visita y evaluemos juntos el potencial de esta propiedad.

Podemos mostrarte tanto la casa principal como el departamento independiente para que visualices todas las opciones de uso, ampliación o inversión.

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