Te presento una oportunidad excepcional de inversión en una de las zonas con mayor potencial de Pocito, San Juan. Se trata de un terreno de gran magnitud ubicado en un enclave estratégico, ideal tanto para desarrollo agrícola como para un proyecto inmobiliario.

Este inmueble no solo destaca por su tamaño, sino por su inmejorable ubicación en esquina, ofreciendo un extenso frente sobre dos calles clave.

Detalles Destacados del Inmueble:
Ubicación: Esquina de Calle 9 y Calle Maurin, Departamento Pocito, Provincia de San Juan.

Superficie Total: 6 Hectáreas y 2,453.01 m² (62,453.01 m² totales).

Dimensiones (Frente Doble):

253,10 metros de frente sobre Calle Maurin.

241,40 metros de frente sobre Calle 9.

Características Adicionales: El terreno cuenta con un pozo de agua, elementos valiosos para cualquier emprendimiento agrícola.

Potencial de la Propiedad:
La doble fachada y la gran superficie hacen de este terreno una opción versátil. Es ideal para:

Desarrollo Agrícola: Continuar la explotación vitivinícola (gracias al parral y pozo existentes) o diversificar cultivos.

Proyecto Inmobiliario: Su amplio frente y ubicación en esquina son perfectos para un loteo, barrio privado o desarrollo mixto.

Inversión a Futuro: Una reserva de valor en una zona en constante crecimiento.

Condiciones de Venta
Esta propiedad ofrece flexibilidad para inversores de distinta escala:

Venta del Terreno Completo (6.24 Ha):

Precio: $330,000 USD

Venta Fraccionada (por Hectárea):

Precio: $65,000 USD por Hectárea

Para más detalles o coordinar una visita, no dudes en consultar.