Terreno en venta sobre Ruta Nacional N° 40 – Albardón, San Juan

Se ofrece a la venta una excelente fracción de terreno ubicada sobre Ruta Nacional N° 40, en el distrito Villa San Martín, departamento de Albardón, provincia de San Juan.
La propiedad cuenta con una ubicación estratégica, a solo 10 minutos de la capital sanjuanina, con rápido acceso a vías principales y cercanía a zonas de alto crecimiento y desarrollo.

Ubicación y entorno

-Sobre Ruta Nacional N° 40.
-A metros del Autódromo El Villicum y del Parque Industrial Albardón.
-Cercanía a escuelas, hospital, farmacias, comercios y facultad de Enfermería (radio menor a 2 km).
-Zona de gran proyección turística, con presencia de emprendimientos hoteleros, gastronómicos y mineros.

-Características del terreno
-Superficie total: 490 m² aprox.
-Fracción libre de mejoras.
-Cuenta con servidumbre de paso según plano, afectando parcialmente unos 140 m² (sin impedir su uso general).
-Terreno con frente hacia la Ruta Nacional 40, ideal para desarrollo comercial, turístico o de servicios.

Servicios

-Energía eléctrica disponible en la zona.
-Red de agua potable proyectada.
-Fácil acceso vehicular y excelente conectividad con el resto de la provincia.

Potencial

Zona en pleno crecimiento inmobiliario e industrial, con fuerte demanda por su valor estratégico y turístico. Ideal para:

-Complejo de cabañas.
-Establecimiento gastronómico o comercial.
-Emprendimiento turístico o de servicios.
-Inversión a mediano y largo plazo.

MLS#420981161-9
www.remax.com.ar/420981161-9

________________________________________________________________________________________
Martillero Público y Corredor Inmobiliario: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123


Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.