🏡 Venta de Terreno – La Majadita, 9 de Julio, San Juan

📍 Ubicación: La Majadita, Departamento 9 de Julio, San Juan
📏 Superficie total: 31.880 m²
Tiene 270 metros de frente y 120 metros de profundidad.

https://maps.app.goo.gl/WRUKgsW55sLVetS3A?g_st=aw

🌟 Características principales

• Superficie amplia y versátil, ideal para múltiples proyectos.

• Derecho a agua de riego, excelente para agricultura o ganadería.

• Posibilidad de urbanización en lotes: aprox. 35 lotes de 800 m².

• Servicios disponibles en la vereda: agua potable, electricidad y fibra óptica.

• Acceso por calle semi asfaltada.
- A 3 minutos de la Ruta Provincial N° 155;
- A 7 minutos de la villa cabecera del dpto. de 9 de Julio;
- A 12 minutos de la Ruta Nacional N° 20;
- A 15 minutos del Aeropuerto Internacional de San Juan;
- A 30 minutos de la ciudad de San Juan.

• Entorno consolidado: el terreno se ubica en la esquina junto a una casa existente y al moderno Barrio IPV La Majadita.

• Rodeado de pasajes pintorescos y tranquilos, excelente para vivir o invertir.

💡 Oportunidades de inversión

• Proyecto agrícola/ganadero: aprovechando el riego disponible.

• Desarrollo inmobiliario: fraccionamiento en lotes para viviendas.

• Emprendimientos mixtos: casa de campo, quinta familiar, alquiler turístico o pequeño barrio privado.

✅ Documentación al día – Listo para transferir por escritura en escribanía.