Terreno 3.600 M² + Obra Avanzada + Proyecto | Zona Premium Rivadavia | Financiación Disponible
U$S 250.000
($ 335.000.000)?
Contado, Financiado
Anunciante
Aviso Código: 2521359
Visitas: 42
Publicado: Hace 2 días
Actualizado: Hace 2 días
Características
Terreno de 3.600 m² con obra avanzada y proyecto arquitectónico aprobado – Rivadavia, San Juan
Ubicado sobre calle Calívar 1355, entre Av. Libertador y Sargento Cabral, este terreno ofrece una oportunidad única para desarrolladores e inversores.
Actualmente, cuenta con:
✅ 3.600 m² totales
✅ 480 m² construidos (planta baja avanzada de 4 unidades de 120 m² cada una)
✅ Proyecto arquitectónico aprobado
✅ Construcción bajo normativa antisísmica
✅ Todos los servicios disponibles
✅ Escritura inmediata
Potencial de negocio:
-Superficie vendible estimada: 2.018 m²
-Valor de mercado: USD 1.500/m²
-Facturación proyectada: USD 3.027.000
-Inversión estimada para finalizar: USD 1,8M – 2,2M
-Rentabilidad esperada (ROI): 35-40% en 3 años
Precio de venta: USD 250.000
Financiación disponible:
-40% inicial (USD 100.000)
-60% saldo (USD 150.000) en 24 cuotas de USD 6.500
-Flexibilidad en otras alternativas de pago
Ideal para desarrolladoras, constructoras o inversores que buscan un proyecto sólido con alta proyección de rentabilidad.
Superficie total:3600
Superficie cubierta:480
Antiguedad:Menos de 5 años
Baños:Sin especificar
Ambientes:Sin especificar
Garages:Sin especificar
Dormitorios:Sin especificar
Orientación:Sin especificar
Apto crédito:SI
En barrio privado:NO
Ubicación
Calle:Rastreador Calivar
Barrio:
Número:1355
Departamento:Rivadavia
Orientación:Norte
Comentario:Entre Av Libertador y Sgto Cabral
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