📍 Casa Quinta en Barrio Privado Tierra Dulce – El Medano, San Juan

Lote de 1500 m² | Superficie cubierta: 105 m² | 1 dormitorio

Un estilo de vida conectado con la naturaleza, sin renunciar al confort.

Descubra esta encantadora casa quinta ubicada en el exclusivo Barrio Privado Tierra Dulce, en pleno corazón del Medano, una de las zonas más valoradas de San Juan por su entorno natural, tranquilidad y microclima privilegiado.

Desarrollada sobre un amplio lote de 1500 m², la propiedad se destaca por su diseño funcional, espacios exteriores pensados para disfrutar al aire libre y un entorno único de vegetación autóctona, ideal para quienes buscan paz, seguridad y calidad de vida.

🌿 Entorno Natural Excepcional – El Medano

Vegetación nativa: Algarrobos, chañares, jarillas y otras especies autóctonas que enmarcan el paisaje y generan sombra natural.
Fauna local: Habitad de aves como horneros, zorzales, carpinteros y calandrias; también liebres, armadillos y otras especies silvestres.
Cielos estrellados: Ausencia de contaminación lumínica. Noches claras y mágicas, perfectas para contemplar el firmamento.
Microclima favorable: Temperaturas más suaves que en el resto de la provincia, especialmente en verano. Brisa fresca y ambientes agradables todo el año.
Agua de perforación de excelente calidad: Pozo propio que abastece el sistema de riego y el llenado de la pileta, con bajo contenido de sales y apta para riego de jardines.
🏡 Características de la vivienda

1 dormitorio amplio y luminoso
Cocina-comedor integrado con excelente distribución y gran luminosidad natural
Baño completo interior
Baño exterior destinado al uso de la pileta
Galería cubierta con parrilla, horno de barro y fogón – espacio ideal para reuniones al aire libre
🌳 Áreas exteriores

Pileta americana XL – perfecta para disfrutar del verano en familia
Jardín amplio y parquizado con sistema de riego automatizado por aspersión
Alarma interior y perimetral con cámaras de seguridad – máxima tranquilidad
Amplio espacio libre para estacionamiento (sin cochera cubierta)
✅ Ideal como vivienda permanente o segunda residencia
✅ Barrio privado con acceso controlado, servicios básicos y entorno familiar
✅ Ubicación privilegiada: cercana a rutas principales, a pocos minutos de centros urbanos, pero inmersa en la naturaleza

📞 ¡Agende su visita sin compromiso!
Contacto: 264 544 8302
Sitio web: www.unirpropiedades.com.ar

UNIR PROPIEDADES – Tu puerta de entrada a vivir en armonía con la naturaleza.

📍 Tierra Dulce, El Medano – San Juan. Donde la tranquilidad, el aire puro y el canto de los pájaros son parte de tu día a día.

✅ Acepta visitas con previa coordinación
✅ No incluye cochera cubierta