Casa y Terrenos en La Puntilla – Oportunidad única para desarrollo turístico y residencial a minutos de la ciudad
Ubicados en La Puntilla, Albardón, con acceso inmediato por Calle Salta y Autopista Norte, a solo 15 minutos del centro de San Juan (Plaza 25 de Mayo).
La propiedad colinda directamente con el Parque Natural Loma de las Tapias, un área protegida de alto valor paisajístico y ambiental.
El acceso es pavimentado y finaliza en calle sin salida, lo que garantiza privacidad, seguridad y muy bajo tránsito.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Propiedad 1 – Casa / Chalet
* Superficie de terreno: 1.300 a 2.000 m² aprox.
* Superficie cubierta: 175 m²
* 4 dormitorios
* 1 baño
* Amplia cocina comedor
* Techo a dos aguas
* Construcción antisísmica, sólida y funcional
* Cocheras techadas con media sombra antigranizo (3 vehículos)
* Depósito de 25 m²
✅ Estado general: muy bueno, lista para habitar o explotar comercialmente
✅ Conectividad a internet activa

Terreno 2
* Superficie: 4 hectáreas (40.000 m²)
* Cierre perimetral
* Amplios espacios verdes con gran potencial de desarrollo

ENTORNO NATURAL Y PRODUCTIVO
* Espacios ideales para recreación, descanso o uso productivo
* Posibilidad de desarrollo de chacra turística o agroturismo

PROYECCIÓN Y USOS POSIBLES
Una propiedad con alto potencial de valorización en una zona en pleno crecimiento:
* Complejo de cabañas o lodge boutique
* Barrio privado de chacras / residencias premium
* Centro de bienestar, spa o retiro
* Quinta familiar con proyección de renta
* Casa de fin de semana con alquiler en Airbnb / Booking

ENTORNO EN EXPANSIÓN
Ubicada en uno de los sectores con mayor proyección de Albardón:
* Cercanía al Predio Ferial (Fiesta Nacional del Sol)
* Próximo al Dique Ábalos
* A minutos del Autódromo Villicum
* Presencia de hoteles boutique y desarrollos turísticos en crecimiento

Naturaleza, tranquilidad y accesibilidad
Una combinación cada vez más buscada en el mercado actual.