SALÓN COMERCIAL DE CATEGORÍA – A ESTRENAR 🔸🔹
📍 Ubicación estratégica sobre Paula Albarracín de Sarmiento, a metros de 9 de Julio y a 100 metros de Edificio Catamarán 10.

Ideal para empresas, bancos, centros médicos, concesionarias, oficinas comerciales o emprendimientos que buscan presencia y accesibilidad.

✨ EN ALQUILER o VENTA
Disponible ya para iniciar actividad.

📐 Superficie: 323 m² cubiertos
🏗️ Construcción tradicional de mampostería con detalles modernos de terminación

🔧 Características principales:

Techo metálico con cielorraso suspendido de placas Durlock 60x60 e iluminación LED empotrada

4 baños: dos en planta baja (adaptados para personas con discapacidad) y dos en planta alta

2 espacios tipo cocina/área de descanso, con mesadas, bacha y grifería monocomando

Pisos de porcelanato ILVA de alta calidad

8 ingresos con persianas eléctricas Gunella

Carpintería de aluminio y vidrios laminados de seguridad (5+5)

Doble ingreso principal con 4 puertas de blindex con cerradura

Frente con cenefa para cartelería y excelente visibilidad

Vereda nueva con baldosas táctiles 20x20 y rampa de acceso

Altura preparada para instalar entrepiso o ampliaciones

Conexión a todos los servicios

Zona con muy buen estacionamiento

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2644 125276 – Mauricio Manzano