Mensura vigente- Listo para escriturar Servicios al dia


Tipo de Inmueble: Terreno Rural Inculto.
Ubicación: Tucumán S/N, Frente a esquina de Tucumán y Kennedy.
Localidad: Albardón, provincia de San Juan.

-Acceso al inmueble: a través de calles en buen estado y asfaltadas, buena
conectividad.
-Instalaciones: Energía Eléctrica, Agua Potable, Pavimento.
-Zona mayormente rural, con presencia residencial y poca presencia
comercial e institucional.

El inmueble es un Terreno Rural Inculto, con una
superficie de ~200.000 m2 según mensura, en el departamento Albardón,
ubicada en una zona mayormente rural del departamento, con existencia
de algunas fincas en producción y otras improductivas, con presencia
residencial de barrios tipo IPV y casas de fin de semana, emplazado sobre
una arteria principal del departamento (Tucumán) y cercanías a otra
principal (calle La Laja 750 metros hacia el Este), donde encontramos zonas
comerciales e institucionales, con acceso más próximo a Avenida de
Circunvalación hacia el sur a 14,2 km, que conecta con otras arterias
principales y de mayor actividad y con los distintos departamentos que
conforman el Gran San Juan, con el microcentro de San Juan a 17,3 km de
distancia, con poca presencia comercial e institucional en sus alrededores,
centros educativos y sanitarios departamentales relativamente cercanos,
con líneas de colectivos conectando con el centro y otros puntos del
departamento, zona con normal entorno y con buenos accesos.

Características:

Terreno Irregular: Con un frente de 225 metros aprox hacia el Este a Calle
Tucumán, 768 metros de fondo hacia el Norte, 331 metros aprox hacia el
Oeste y 735 metros aprox hacia el Sur en 2 tramos.
Orientación: Este - Oeste.
Servicios: Energía Eléctrica, Agua Potable, Pavimento.

Mensura: Vigente - Apto Escritura.

Hidráulica: No posee cuenta.


Entorno
: El inmueble se encuentra ubicado en un en una zona mayormente
rural, rodeado de fincas con y sin producción, también con presencia de
viviendas de uso permanente tipo IPV hacia el Sur (barrio Villicum, Virgen
del Socorro, Virgen del Rocio), y de casas de fin de semana en sus
alrededores, con poca presencia comercial e institucional en sus cercanías.
Ubicado a 5,6 km de acceso más próximo a ruta Nacional 40 y plaza
departamental de Albardón, donde encontramos la mayor parte
institucional y comercial del departamento.
Normal entorno, con buenos accesos.