🏡 VENTA – CASA QUINTA EN ALBARDÓN
🌿 Ubicación privilegiada sobre Calle Sarmiento, frente a barrio privado – A solo 10 minutos de la ciudad

✨ Una propiedad única que combina confort, naturaleza y excelente ubicación.
Ubicada sobre la calle principal Sarmiento, a tan solo 1 km de la ruta y con acceso rápido por la nueva autopista, esta casa quinta ofrece un entorno semi-rural sereno, rodeado de naturaleza y con excelente proyección de crecimiento.

🛠️ DESCRIPCIÓN GENERAL:
* 🏠 Casa Principal Reciclada: Estilo campestre con 2 habitaciones, cocina-comedor amplia, estufa a leña y ventanales con vista al parque.

* 🏡 Departamento Independiente (menos de 10 años): Cocina integrada, habitación y baño privado.

* 🛏️ 3 Dormitorios adicionales + 2 baños externos: Ideales para hospedaje o alquiler.

* 🚗 Cochera abierta / Quincho de verano: Espacio amplio para reuniones sociales.

* 🏊 Piscina de 8x4 m

* 🌳 Terreno de 1.962 m²: Parquizado, con riego por manto.

* 🌲 Gran arboleda nativa: Álamos, bosque de ciruelos, nogales, fresnos, palo borracho, tilo y más.

📌 VENTAJAS DESTACADAS:
* Entorno natural y sereno, en una zona segura y en desarrollo.

* Frente a barrio privado, con excelente proyección de valorización.

* Ideal para uso residencial, turístico o como casa de fin de semana.

* A minutos de servicios, comercios y acceso directo a la ciudad de San Juan.

📐 SUPERFICIE:
* Terreno: 1.962 m²

* Superficie cubierta: 233 m²

* Dormitorios totales: 6

* Baños: 4


📄 Documentación al día – Lista para escriturar.
📞 Consultas y visitas: