Ubicada en el Barrio Las Moreras, Santa Lucía, esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar con excelente ubicación y proyección de mejoras.
A tan solo 80mts de Av. Libertador y 300mts de Av. Circunvalación tanto al acceso norte y sur, la casa se encuentra en una zona privilegiada con acceso rápido a los principales puntos de San Juan.

La casa posee un patio frente con arboleda moderna (fresnos) con piso calcáreo en toda la vereda.

Con una superficie de 306 m² de terreno y 220 m² cubiertos, la casa se encuentra en un proceso actual de refacciones y modificaciones, con planos aprobados, lo que permite adaptar los espacios según las necesidades del comprador.

Distribución funcional y cómoda:
• Garage con acceso directo a la cocina comedor.
• Patio interior que aporta iluminación y ventilación natural.
• Amplio living comedor, ideal para la familiares.
• Cocina comedor con conexión al garage, optimizando la circulación interna.
• Tres dormitorios, dos con placares empotrados y uno con placard independiente.
• Amplio baño en suite, con hidromasaje, tecla FV, bachas de travertino, grifería y sanitarios premium. Tanque de abastecimiento Rotoplas de 1200lts con bomba de presurizado, para duchas calientes en alta presión.
• Proyección de obra para un baño social, brindando mayor comodidad a la vivienda.
• Departamento independiente en el sector trasero, con baño y lavadero.
• Espacio de fondo, adaptable a múltiples usos.

Detalles de calidad y confort:
• Tres aires acondicionados frío/calor: 1) LG Art Cool de 6000fg, 2) LG Art Cool de 3500fg y 3) Aire Hisense de 3500fg solo frío.
• Persianas y cortinas horizontales en madera, agregando un toque de calidez y elegancia.
• Carpintería completa de cedro en todas las aberturas con rejas de hierro, garantizando durabilidad, seguridad y un estilo clásico único.
• Sistema de seguridad con 8 cámaras y DVR de grabación por 30 días.
• Termotanque marca Aquapiu instantáneo de alta recuperación(nuevo) y dos calefactores Eskabe de 15mil calorías c/u.

Servicios y adicionales:
• Cloacas instaladas, asegurando un servicio esencial y eficiente.
• Toda la propiedad cuenta con cañerías fusión

Comunícate al:
264-5800451
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Cortez Godoy Tania - Bienes Raíces
Corredor, Tasador y Martillero Público
M.P 311 CPCISJ