Con un flujo constante de personas y vehículos, este espacio es ideal para cualquier tipo de emprendimiento comercial, asegurando visibilidad y excelentes perspectivas de ventas.

UBICACIÓN: Av. Libertador General San Martin 153 – Oeste. Capital. San Juan.

SUPERFICIE: Según Mensura 189.40 m2. SUPERFICIE CUBIERTA: 380.78 m2.

DESCRIPCION DEL INMUEBLE Y SUS MEJORAS:

Forma del terreno: Rectangular, frente 8.40 m.; fondo 22.60 m.

CONSTRUCCIONES Frente Avenida Libertador General San Martin:

Locales Planta Baja: Cantidad dos (2): Cada local con su baño.
Muros de ladrillón y techo de losa. Piso cerámico. Seguridad y Alarma.
Superficie cubierta 103 m2.

Local 1º Piso: En forma de U. Amplio espacio con sector cocina integrado y bajo mesada con bacha. Escalera con estructura de hierro y escalones de madera.
Dos baños. Aire Acondicionado Grande. Muro y techo de paneles de poliuretano inyectado con aislación termoacústica. Piso cerámico. Carpintería de aluminio. Ventanas doble vidrio. Traga luz y extractor de aire.
Superficie cubierta 96.45 m2.

CONSTRUCCION en el Fondo del Terreno:

Planta Baja: Living, Comedor, Cocina y Baño.
Bajo mesada con piedra de granito y alacena. Cocina industrial y amplia despensa.
Piso granítico. Muros de ladrillón y techo de loza. Estufa. Escalera con estructura de hierro y escalones de madera.
Superficie cubierta 47.83 m2.

1º Piso: Tres Habitaciones, Dos Baños (Uno en suite). Lavadero con calefón grande y mesada de granito con bacha e instalación para lavarropas.
Muros de ladrillón y techo de losa. Piso cerámico. Carpintería metálica. Escalera con estructura de hierro y escalones de madera.
Superficie cubierta 63.89 m2.

2º Piso: Dos Habitaciones, Cocina Comedor, Baño y despensa.
Muros y techo de estructura en seco con placas de OSB, Aislación termoacústica de poliuretano. Piso cerámico. Aberturas metálicas. Amplio Ventanal.
Superficie cubierta 69.61 m2.

Todos los baños tienen ducha. 4 Tanques de agua y bomba. Terraza con parrillero.

CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS. PLANOS Y ESCRITURA EN REGLA.