MP INMOBILIARIA VENDE:
IMPORTANTE Casa céntrica de 2 plantas muy bien ubicada en pleno centro de San Juan.

Ofrecemos a la venta este modelo de Vivienda Residencial - Comercial con diseño arquitectónico de tipo "modernista década del ¨70" en Propiedad Horizontal; con fachada franca e imponente de más de 15 metros de ancho sobre calle Sarmiento, orientada al Este, distribución funcional en 2 plantas, con presencia de una altura interior muy cómoda; con cielorrasos aptos para el buen ingreso de luz solar y la ventilación natural.
Dispone de un balcón frentista desde uno de los Dormitorios, con grandes y amplios ventanales plegables. Pisos y materiales tradicionales robustos y de nobleza destacable de perdurabilidad atemporal y vigente hasta la fecha.

📌 PERFIL Destino profesional y/o comercial
📌 Zona de Consultorios médicos, Clínicas Privadas, Obras Sociales Prepagas, Estudios y Escritorios de Profesionales

Acceso principal desde la calle a través de Porche Recibidor
✅ Espacio amplio de Sala de Living-Comedor espacioso, luminoso y centralizado con estufa hogar a leñas.
✅ Pequeña Cocina separada tipo pasillo con Ante Sala mini Comedor de Diario
✅ 2 Baños (1 completo principal en planta alta y 1 toilette de uso social/visitas en planta baja)
✅ Sala de Comedor independiente o 3er. Dormitorio/Escritorio (planta baja)
pequeño Patio de Luz con sector de Lavadero externo, escalera para TERRAZA ACCESIBLE con 2 Habitaciones tipo Depósito/Despensa. Excelentes visuales panorámicas. Espacio APTO para refuncionalizar! ✨
✅ Hall central de distribución de ambientes
✅ 3 Habitaciones Dormitorio (2 con placard)

❌ No posee Cochera propia.
❌ No posee espacio de patio fondo.
📝 Construcción Sismorresistente con planos aprobados DPDU
🗺 Plano de Mensura apto para escriturar
⚡ Todos los servicios instalados y funcionando
✒ Listo para Escriturar

+INFO:
📲 264-5149678 (Mauricio)
📧 mauriciojavierpolo@gmail.com

comercializa:
MP INMOBILIARIA
Mauricio Javier Polo
Martillero Público
Corredor Inmobiliario MP156 (CPCISJ)
Perito Tasador de la Corte de Justicia de San Juan