Oportunidad de Inversión en Barrio CGT, Chimbas - Casa con Excelentes Comodidades

Una zona que está en constante crecimiento con acceso a los principales servicios y centros urbanos de San Juan a solo 10 minutos en auto. Con cercanía acceso a vías rápidas como Ruta 40, lo que convierte a esta propiedad en una opción estratégica tanto para vivir como para invertir.

Características:

- Dos Dormitorios: Habitaciones amplias y bien ventiladas, ofrecen el máximo confort.

- Ampliación de Comedor Diario: La casa cuenta con una ampliación que mejora la distribución y uso del espacio.

- Cocina Comedor: Un espacio acogedor y bien equipado, con potencial para personalizar al gusto del comprador.

- Baño Completo: Totalmente funcional y en buen estado.

- Garage: Amplio espacio de estacionamiento cerrado, una gran ventaja en términos de seguridad y comodidad. Las calles del barrio CGT son tranquilas, pero contar con un garaje cerrado ofrece un extra de seguridad.

- Casa Totalmente Cerrada con Rejas y Portón: La propiedad está cerrada por completo que incluye rejas y portón, proporcionando un entorno privado y seguro.

- Fondo Parquizado: El patio trasero cuenta con un espacio verde que puede aprovecharse como jardín o área de recreación.

- Planos Aprobados: Esta propiedad cuenta con toda la documentación en regla, lo que agiliza el proceso de venta y asegura una inversión

Una excelente relación calidad-precio, considerando tanto las dimensiones y características de la propiedad como el contexto de crecimiento de la zona.

✅ El propietario ofrece la opción de permuta por un departamento en el centro de la ciudad.

La casa está en muy buen estado de habitabilidad y actualmente está alquilada hasta su venta, lo que genera un ingreso mensual estable para el comprador durante el proceso de transición, asegurando una inversión rentable desde el primer día.

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