🏢✨ **SALÓN A ESTRENAR** - 240 m² ✨🏢

📍 Ubicación Premium:
Zona comercial de gran tránsito 🚶‍♂️🚶‍♀️
Excelente acceso (EASY/HIPER LIBERTAD/BODEGA GRAFFIGNA/ Concesionario NISSAN VOLKSWAGEN a 350 mts) 🚗

🌟 Accesibilidad Total:
- A metros de Av. Circunvalación 🛣️
- Fácil acceso al Gran San Juan y al CENTRO de San Juan 🚙

🚘 Estacionamiento:
- 1 estacionamiento propio y posibilidad de ampliar 🚗
- Facilidad de estacionar en la vía pública 🚘

🔒 Características de Seguridad y Calidad:
- Importantes vidrieras y cerramientos de aluminio con doble vidrio DVH 🪟
- Cortinas de seguridad metálicas en ambos extremos del salón 🛡️
- Patio interno 🌳

🛠️ Comodidades y Servicios:
- Dos baños (uno acondicionado para personas con discapacidad) 🚻
- Antebaño y Kitchenette ☕
- Instalaciones eléctricas de primera calidad aprobadas por la Municipalidad ⚡
- Luminaria full LED con luces de emergencia 💡
- Opción Gas Natural 🔥
- Terminaciones y detalles de alta calidad 🛠️

💸 Gastos y Precio:
- Expensas aprox. $40.000 💵
-Se paga depósito, mes en curso y comisión 📝💰. El precio publicado es sin IVA.
- Cuanta con final de obra y habilitación de bomberos.
- Contrato a 24 meses con actualización trimestral ICL 📅
📍 [Ver en Google Maps](https://maps.app.goo.gl/QpgyFKFNEeiZqmjD9?g_st=iw) 🌍

¡Aprovecha esta oportunidad única para tu negocio! 🚀