LA GUARDA WINES

Bodega situada en La provincia de San Juan, muy cerca de la Capital de la provincia. Con acceso rápido a las rutas principales.
Posee una hectárea donde esta instalada dicha bodega.
Es reconocida por su estética y su presencia.

TIPO DE INMUEBLE: BODEGA / TERRENO. DIRECCIÓN DE LA PROPIEDAD:
❖ CALLE: ABRAHAM TAPIA 1380 SUR
❖ DEPARTAMENTO: Rawson
❖ PROVINCIA: San Juan
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
SUPERFICIE TOTAL: 8.462 m2

- Capacidad total de la bodega 2.100.000 litros, los cuales se distribuyen un 95% en piletas en 3 pisos, revestidas en epoxi.Todas con su tapa de inox respectiva y boca de inspección también en acero. 3 tanques de inox, de estabilización y fraccionamiento.
- Galpón de Fraccionamiento aislado y refrigerado con 2 fan coolers
- Recepción: Lagar, Despalilladora y Moledora, bomba tornillo, y extractor de escobajo y cañería de molienda todo en inox, de 1era Marca Nacional, Con panel de control y variadores de velocidad..
- Equipo de Frío de 350.000 Frigorías, de 3 compresores, refrigerados a aire, Cuerpo de bombeo a bodega 4 bombas, y Pulmones de agua fría de 20.000 litros aislados
- Prensa neumática 10.000 kilogramos 1ra marca Italiana.
- Extractor escobajo seco de prensa.
- Bombas, varias: rotor flexible, positivas tornillo, centrifugas, pistón.
- Manguera expelente, aspirante para toda la bodega, uniones, y codos.
- Tanque de agua, 20.000 litros, bomba sumergible, todo conectado sistema de apoyo para frio bodega.
- Sistema de enfriamiento: 4 casco y tubo, 1 de molienda, 2 de mosto, 1 móvil. Mas serpentines de frío estático, y placas, en la mitad de la capacidad bodega. Cañería de frío en todas sus plantas
- Fraccionamiento: Línea semi automática de varios tipos de botella, en galpón refrigerado
- Cava subterránea, con división cava Premium, capacidad 50.000 botellas y 110 barricas. Refrigerada.
- Báscula, tecnificada y aprobada, habitación de recepción.
- Sala de degustación, ambientada para la exposición y venta del vino.
- Oficinas: 3 oficinas, 1 recepción, 1 sala de reunión, 1 baño, 1 cocina.
- Casa de encargado: garaje, 2 habitaciones, 1 baño, 1 living, 1 cocina, 1 habitación de servicio, 1 baño de servicio.
- Circuito de cámaras de seguridad.
- Laboratorio completo, y equipado.
- Autoelevador de 2500kgr de carga
- Diversas máquinas de producción y mantenimiento de mediano porte (hidrolavadora, remontadores de mosto, mezcladores, forzadores de aire , extractor de orujo, etc)
- Viñedos muestra ampelográfica de variedades de uva.

MLS#420981004-188
www.remax.com.ar/420981004-188

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Martillero Público y Corredor Inmobiliario: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.