Cristina Luluaga
Propiedades
Domicilio: 25 De Mayo 195 Oeste
Ubicacion: Capital - San Juan
Antiguedad:
Aviso Código: 2193984
Visitas: 2063
Publicado: 05/09/2023
Actualizado: 10/04/2024
Local Nuevo a estrenar, 240m2 de Planta Libre, 8mts de frente Vidriado, Ingreso posterior vehicular, apto descarga de camión de mediano porte. 2 baños (pueden hacerse más) Percianas metálicas elevadizas (x4). Incluye 2 Cocheras, Opcional adicionar más cocheras. Opcional Departamentos monoambientes o un Dormitorio en Planta Alta. Planos aprobados, Gas. Energía Eléctrica.
Zona comercial de gran tránsito y excelente facilidad de acceso (EASY/HIPER LIBERTAD/BODEGA GRAFFIGNA). A metros de Av. Circunvalación, con rápido acceso a cualquier punto del Gran San Juan o del CENTRO de San Juan.
Facilidad de estacionar en la vía pública. Acceso por dos calles.
Dos baños (uno de ellos acondicionado para personas con discapacidad). Antebaño y Kitchenette.
Instalaciones eléctrica de primera calidad con planos aprobados por la Municipalidad de la Ciudad de San Juan.
Consultas cel: 264-485-7777.-
Superficie total:240
Superficie cubierta:
Antiguedad:A estrenar
Baños:2
Ambientes:Sin especificar
Garages:3 o mas
Dormitorios:Sin especificar
Orientación:Sin especificar
Apto crédito:NO
En barrio privado:NO
Calle:Sargento Cabral o Coll antes
Barrio:
Número:Sin especificar
Departamento:Capital
Orientación:Sin especificar
Comentario:entre Paula A. de Sarm. y Matías Zaballa
21/03/2024
El Alquiler es de U$S 1.000, puede ser contrato en Pesos, con actualización trimestral.- REQUISITOS PARA ALQUILAR LOCACION contrato hasta 2 años, puede ser plazo menor .- -Comprobante de ingresos del Locatario (inquilino), con recibo de sueldo que triplique el monto del alquiler. Si no cuenta con Recibo de Sueldo puede incorporar un co-locatario que cumpla la condición de ingresos. -Dos (2) garantes, con recibo de sueldo (deben como mínimo, cada uno debe duplicar el monto del alquiler) -Opcional: 1 c/recibo, otro c/Titulo de Inmueble -En el caso de que la garantía sea una empresa, hay que evaluarla -Si el Locatario (inq) es una empresa (hay que evaluarla), tener en cuenta situación impositiva, si va con IVA el alq - En Funión de las garantías se puede requerir Mayor Depósito en Garantía y la firma un Documento (Pagaré) equivalente a tres meses de depósito, en Dólares como complemento del Depósito en Garantía -Referencias de alquileres anteriores. PAGOS Requeridos: -Primer mes de canon -Mes de Depósito: equivalente al canon inicial, en Dólares. En Funión de las garantías se puede requerir Mayor Depósito en Garantía y la firma un Documento (Pagaré) equivalente a tres meses de depósito, en Dólares como complemento del Depósito en Garantía -Honorarios Inmobiliaria, Dependiendo del plazo, equivalentes al primer canon + IVA o 5% Más IVA -Certificación de firmas, cada firmante paga la suya. RESERVA: Equivalente a un mes de Alquiler, se paga a cuenta de Honorarios y No se reintegra en caso de arrepentimiento o imposibilidad de concretar el Alquiler. Plazo de vigencia: hasta 15 días máxim. Puede contactarnos al 264-485-7777.-
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