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Domicilio: -
Ubicacion: Capital - San Juan
Antiguedad:
Aviso Código: 1910411
Visitas: 916
Publicado: 11/11/2021
Actualizado: 09/05/2022
Suspendido: 23/12/2022
Baja: 23/12/2022
LOTE N°222 DE 1315 m2 EN ESTANCIA GUAÑIZUIL.
TODOS LOS IMPUESTOS AL DIA!!!
LISTO PARA ESCRITURAR.
TU CONSULTA NO MOLESTA.
El que entra a Guañizuil sale enamorado y con una sola idea en la cabeza: volver. En cualquier época del año la estancia se presenta como un lugar único, al pie de la cordillera de Los Andes y a 190 kilómetros de la Ciudad de San Juan, en Iglesia.
Inserta dentro de la llamada Diagonal Árida de América del Sur, su relieve está integrado por cordones longitudinales con dirección predominante norte-sur; donde se destaca, al oeste, la Cordillera de Los Andes, divisorias de aguas y fronteriza con Chile y la Cordillera Frontal, mostrando entre sus numerosos cordones montañosos, apacibles valles que se cubren de espesa nieve durante el invierno y se transforman en verdes y extensas vegas en época estival.
Como un canto de sirena, Guañizuil te atrapa, primero con sus paisajes, la cordillera nevada al alcance de la mano, los callejones bordeados de arboledas interminables, lagunas naturales y el cielo más diáfano del país
Hay al menos 7 vertientes de agua dulce en la zona, de calidad optima para el consumo humano, según estudios realizados por especialistas.
Al noroeste de la Provincia se encuentra el Dpto. de Iglesia. Tenemos dos alternativas para llegar al casco de la Estancia:
1) Saliendo desde la ciudad de San Juan, transitando por la Ruta Nacional N° 40; después de 45 Km. encontramos la Estación de tren abandonada de Talacasto, en esta localidad giramos a la izquierda. Luego pasaremos por Hualilan, La Cienaga llegando hasta el alto del Colorado (3.200 Mts. sobre el nivel del mar). De ahí empezamos a ver el Valle de Iglesia, llegamos hasta dicha localidad, pasamos por Las Flores (Estación del A.C.A.-YPF) arribando al Hotel de Pismanta a pocos Kilómetros. En este punto encontráremos un desvió por el lateral izquierdo del Hotel que nos lleva al casco de la Estancia.
2) Saliendo de San Juan, transitamos por la Ruta Nacional N° 40 al norte de la provincia, llegando a la Ciudad de Jáchal, ahí tomamos por la Ruta N° 150 que nos lleva hasta Rodeo (Dique Cuesta del Viento) pasamos por el pueblo de Rodeo, llegando al Hotel Termas Pismanta. En ambas alternativas estamos distantes aproximadamente a 200 Km. de la ciudad de San Juan, transitando por caminos asfaltados, sin restricciones horarias.
Tanto en verano como en invierno, es conocido que el clima de montaña es propicio.
En verano, cuando es común que en la ciudad de San Juan y Mendoza las temperaturas llegan hasta los 39°/42°, en Guañizuil no superan en esos días los 33°. Las noches frescas permiten un descanso reparador. En invierno los días son cálidos y las noches frías con temperatura, en algunas ocasiones, bajo 0°.
MLS#420981028-156
www.remax.com.ar/420981028-156
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Martillero Público y Corredor Inmobiliario: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Superficie total:1315 m2 aprox.
Superficie cubierta:
Antiguedad:Menos de 5 años
Baños:Sin especificar
Ambientes:Sin especificar
Garages:Sin especificar
Dormitorios:Sin especificar
Orientación:Sin especificar
Apto crédito:NO
En barrio privado:NO
Calle:ESTANCIA GUAÑIZUIL, IGLESIA
Barrio:
Número:Sin especificar
Departamento:Iglesia
Orientación:Sin especificar
Comentario:
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