Ubicación: departamento Rawson, zona UVT, MAKRO, ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL DR. R. Peñafort. MUY PROXIMO A AV CIRCUNVALACIÓN
Modernidad, Diseño, Confort y Calidad - Departamentos con cocina, comedor , baño, ante baño ,patio trasero y cochera.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS - DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO, CON COCHERA Y FONDO.

PISOS y ZÓCALOS
Se considera la colocación de pisos hormigón llaneado en áreas de accesos peatonales y cocheras.
Tipo porcellanato en interiores de departamentos, incluyendo
baños y áreas de cocina. Los zócalos en el interior de las unidades serán del mismo material del piso.

UMBRALES Y ANTEPECHOS
Los umbrales en accesos se harán de tipo porcelanato.

REVESTIMIENTOS
Se colocaran cerámicos de 1º calidad en baños y zonas de cocina hasta altura de cielorraso, con guarda cerámica según diseño.

CARPINTERÍA
Se colocarán cerramientos exteriores de aluminio con sistema corredizas c/ mosquitero y de vidriado 4 mm.
Las puertas de accesos de chapa tipo inyectadas y las puertas de interiores de las unidades serán tipo placa lustradas o pintadas según diseño con marcos de de madera y esmalte sintético como
terminación.
En las zonas de cocina, se incluyen bajo mesadas y alacenas compuestas de placas de MDF recubiertas en melamina según diseño con herrajes y accionamientos de 1º calidad. En placares se proveen frentes compuestos de placas de MDF recubiertas con melamina con herrajes de 1º calidad. Incluye interiores según diseño.

PINTURA
Se usarán en paramentos interiores de unidades y palieres pintura al látex de alta calidad. En el perímetro exterior del complejo se aplicará una pintura exterior de primera marca y para hormigones visto látex exterior de alta calidad.

INSTALACIONES
Sanitarias: distribución de agua potable en tuberías termofusionadas de primera marca. Las
cañerías de desagües cloacales serán de polipropileno con uniones articuladas con aros de
goma, con sus respectivas ventilaciones subsidiarias. Los departamentos contarán con tanques de reserva ubicados en techos. Estos serán de tipo tricapa de polietileno.
El complejo contará con conexión una directa a la red cloacal. Se incluye instalación sanitaria para 1 (un)
termotanque eléctrico (incluye artefacto). Se deja provista la instalación sanitaria para 1 (un) lavarropas carga frontal (no incluye artefacto).
Sanitarios y Griferías: se considera la provisión y colocación de artefactos
sanitarios del tipo “Ferrum modelo Andina” o similar. Las griferías en zonas de cocina serán del tipo monocomando “FV modelo Smile” o similar. En los baños de las unidades se incluye la colocación de grifería "FV línea California" o similar. En las duchas se consideran una bañera con mampara de vidrio reforzado.

ANTE BAÑO:
El ante baño será con mueble de madera y cuenco seleccionado con grifería tipo FV y o similar monocomando:

ELÉCTRICAS:
Cableado con cables normalizados, se diseñan en varios circuitos independientes
según los resultados del cálculo. Cañerías y bocas: se considera caños y cajas (octogonales y
rectangulares según corresponda) de PVC aprobados por el municipio para embutir. Llaves,
tomas y pulsadores: de tipo “SCHNEIDER” o similar.
Cada departamento incluye instalación eléctrica para 1 (un) termotanque eléctrico (incluye artefacto) una cocina eléctrica c/horno eléctrico (incluye artefacto) . Se deja provista la instalación eléctrica para 1 (un) lavarropas carga frontal (no incluye artefacto)
COCINA:
La cocina contará con mesada tipo granito color negro y bacha tipo Johnson con grifería monocomando tipo FV y o similar.
ILUMINACION:
Se colocarán artefactos de iluminación para interiores y exteriores.
TV Y TELÉFONO:
Se proveerán distintas bocas de TV y teléfono distribuidas en los interiores de los departamentos, en áreas
de estar-comedor y dormitorios.
PORTERO ELECTRICO:
El complejo privado MAGNO contar con porteros eléctrico con visor.

CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO
En todos los departamentos se instalará loza radiante, incluyendo áreas de cocina y dormitorio.
Para refrigeración, en todos los departamentos se contempla la instalación eléctrica de 1 (un) equipo tipo Split,-. en cada ambiente ( incluye artefacto)

COCHERAS:
Las cocheras serán individuales para cada departamento con estructura metálica y techos semicubiertos con diseños en placas tipo cementicias pintadas.
AXCESOS PRINCIPALES:
Los excesos principales al complejo privado serán con portones metálicos automatizados.

IMAGENES A MODO ILUSTRATIVO