CASA QUINTA 2 DORMITORIOS
PILETA. SUM. FRUTALES
CALLE GRAL ACHA 5761 SUR. ENTE 6 Y 7. ATRAS DEL ESTADIO BICENTENARIO
POCITO

Descripción del Terreno:
- Superficie Aprox. 3592 M2
- 21,50 m de Frente.-
- 182 m de largo.-
- Orientacion Este Oeste.-
- Servicio de Electricidad y Agua Potable.-
- Cierre perimetral,-
- Listo para escriturar.-

Descripción de la Casa:
Superficie Aprox. 70 M2
- 2 Dormitorios.-
- Cocina.-
- Estar Comedor.-
- Garage cubierto.-
- Despensa.-

Descripción del SUM:
- Superficie Aprox.100 M2.-
- Rejas y Mosquitero en todas las puertas y Ventanas.-
- Agua Fría y Caliente.-
- Parrillero con Galería.-
- Baño con Ducha y Vestidor.-

Descripción de la Pileta:
- Superficie Aprox.29.75 M2.-
- 3.50 m de Ancho y 8.50 m de Largo.-
- 1.45 de Profundidad.-
- Casa de Bombeo con sistema automatizado.-

La Casa Quinta esta ubicada en el Departamento Pocito, atrás del estadio del Bicentenario, sobre Calle Gral. Acha entre 6 y 7. y consta de una superficie Aprox. de casi 4.000 m2
. Se encuentra sectorizada en Cuatro Fracciones diferenciadas, que se describen a continuación en el sentido de ingreso y hacia los fondos.

Los 2.200 m2 delanteros (hacia la calle) de la superficie, están dotados de iluminación automatizada y riego automatizado del parque, servido desde un pozo propio e independiente, con electrobomba de inmersión de 2,5 pulgadas de salida. Esta se administra con control computarizado que automatiza tanto el servicio de riego del parque, como así también, el llenado de la piscina.

La fracción posterior restante de 1.800 m2, cuenta con “riego por turnos de agua”, provistos por el Departamento de Hidráulica, con el tiempo que corresponde a toda la propiedad.

1.- Sector Habitacional: Casa habitación de 70 m2. situada al ingreso del predio, rodeada de
un parque de 1.000 m2. Compuesta de living comedor (con hogar a leña y aire acondicionado frio calor), cocina, un dormitorio (con aire acondicionado frio calor), baño, garaje y habitación para depósitos que la antecede por una galería que integra un parrillero y un horno criollo calentado a base de leña.

2.- Sector Social: de 1.200 m2 , a continuación del habitacional, integrado por:
a)- Un Quincho multiuso de 100 m2, inserto en un parque arbolado periférico, construido con materiales de primera calidad, protegido con rejas antirrobo y tela mosquitera en la totalidad de los ventanales y puertas. Completamente equipado, con una mesada transversal de 6 m de longitud, montada sobre bajo-mesada que integra: cajoneras, lavabo, cocina, lavaplatos para doce servicios, frízer comercial, etc. Calefaccionado con salamandras duales (leña/gas, optativo), y refrigerado con sendos ventiladores cenitales.
b)- Área de parrillas techada y pergolada, compuesta por un parrillero regulable, con fogón independiente, mesada y lavabo dedicados.
c)- Área de servicios sanitarios: baño, ducha y vestidor.
d)-Área de Bañado: Piscina con ancho 3,5 m, largo 8,5 m y profundidad 1,45 m, asistida desde una casa de bombeo desde donde dos bombas centrífugas asisten la limpieza y renovación de agua de la misma. de manera automatizada.
e)- Área abierta para juegos, nivelada y recubierta con césped.

3.- Sector de Quinta Frutal: de 1.200 m2, que contiene frutales varios: durazneros (tres variedades), cítricos (naranjos, mandarinos, pomelos, kinotos), manzanos, ciruelos (blanca ynegra), damascos (damascos y damascas), brevas (higos), y nísperos.

4.- Sector abierto de fondo: de 600 m2 , nivelado y recubierto con césped.

- A 370 mts. de Calle 7.-
- A 950 mts. de Calle 6.-
- A 1000 mts. de Ruta 40.-
- A 10 minutos de Plaza 25 de Mayo y Microcentro Capital.-
- A 9 minutos de Villa Krause - Rawson y Villa Aberastain - Pocito.-
- A 10 minutos de Estación de Servicio Y.P.F. -
- A 5 minutos de Avenida Circunvalación.-

No dudes en consultarnos tus inquietudes.
Mudate a Pocito, Mudate a la vida que querés!!

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Martillero Público y Corredor Inmobiliario:MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123

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