Finca de 87 Has con frente sobre calle Colón y también sobre calle San Isidro (paralelas), entre Divisoria y Laprida, San Martin. En producción con agua de riego y de pozo.
Se ubica entre 2 importantes canales de riego impermeabilizados de la zona, que lleva agua hasta la finca y le otorga derecho permanente (turnos de 5 x 5) de agua para riego de algo más de 72 has, a través de 2 números de cuenta en la Dirección de Hidráulica. En la actualidad, el uso del agua divide a la Finca en "3 zonas": 1) Zona productiva de 50 has, que históricamente producía uvas y hoy se está transformando a la producción de Alfalfa y verdeo (60% ya cambiado y en producción). 2) Zona factible de producir de 29,88 has, (7,88 has de ellas sin derecho de agua de riego, aunque con posibilidad de llegar con agua del pozo); y 3) Zona de médanos de 7,28 has.

El casco de la finca posee una casa de 3 dormitorios, con una superficie aproximada de 100m2; un galpón con oficina y baños, de una superficie aproximada de 120m2; un pozo de agua de 270m de profundidad (atraviesa 3 napas de agua) con una bomba de extracción de agua de 15hp situada a 35m de profundidad; potreros, corrales y chiqueros.
Los lotes, que hoy se utilizan para engorde de novillos, están delimitados con 2.000m de alambrado electrificado con boyero; también están rodeados de mangas para el traslado de animales a cada lote, callejones con sistema de canalización de agua que proviene de canales y del pozo.
No posee reservorio de agua construido, ya que nunca fue necesario.

Ivan Orozco
Corredor Inmobiliario con Matrícula Profesional N°98
Miembro de la CD del Colegio Público de Corredores Inmobiliarios de San Juan (C.P.C.I.S.J.).
Director titular de la Federación Inmobiliaria de la República Argentina (F.I.R.A.).
Coordinador de estadísticas de la Confederación Inmobiliaria de Latino América (C.I.L.A.)