Casa 2 Dormitorios Estancia Guañizuil Iglesia. Mls#420981044-46

U$S 50.000

($ 4.050.000)?

Anunciante

-

Domicilio: -

Ubicacion: Capital - San Juan

Antiguedad:

Teléfono: No informa

Aviso Código: 1488312

Visitas: 1210

Publicado: 22/10/2019

Actualizado: 29/03/2020

Suspendido: 08/03/2022

Baja: 08/03/2022


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Caracterí­sticas

CASA 2 DORMITORIOS
ESTANCIA GUAÑIZUIL IGLESIA

- A 7 km de Hotel Termas de Pismanta, Iglesia-
- A 15 km de Las Flores, Iglesia-
- A 15 km Aduana, Iglesia-
- A 20 km de Rodeo, Iglesia-
- A 70 km de San Jose de Jachal, Jachal-
- A 100 km de Paso Agua Negra, Iglesia-
- A 194 km de San Juan, San Juan-
- A 330 km de La Serena, Chile-

Descripción del inmueble.

 Superficie Terreno 1352 m2 Aprox-
 Superficie Cubierta 120 m2 Aprox-
 Living.-
 Estar. Comedor. Cocina.-
 Lavadero.-
 Baño con Antebaño.-
 2 Dormitorios.-
 Galería.-

En la tranquilidad de los Valles Iglesianos, dentro de una Estancia con historia, encontramos esta Casa rodeada de alamedas y con inmejorables vistas en un amplio terreno. La Casa esta dispuesta en L, con dos zonas diferenciadas. Una parte desarrolla toda el Area Social con una Cocina con entrada independiente, un Estar Comedor amplio y un Living descendido en nivel donde 2 Amplios Ventanales y una Estufa son los protagonistas del espacio. En el Centro de la L encontramos un Lavadero con salida al Patio Trasero y un amplio Baño con Antebaño.
En la otra zona están dos amplios Dormitorios con un paso que da llegada a los mismos y salida independiente a la Galería.

La Estancia Guañizuil está ubicado a 190 km de la Ciudad de San Juan, en el departamento Iglesia. Su casco histórico de la estancia, que cuenta con más de 500 hectáreas forestadas, está rodeada de montañas con cumbres nevadas, con un cielo majestuoso y transparente, pequeños espejos de agua, con la más diversas especies arbóreas como olmos, castaños, frutales, álamos, robles y sauces que plantó el mismo Federico Cantoni, quien fue el primer dueño del lugar. Fundador del Bloquismo sanjuanino y gobernador de la provincia, convirtió la estancia en verdadero vergel y en un centro productivo de importancia donde vivían unas 200 personas. Hoy se pueden recorrer las ruinas de aquellas instalaciones como la quesería que también oficiaba de cine, la pulpería, la fábrica de sidra y la empacadora de frutas.

El lugar está alejado de la ciudad y refleja distintos espacios naturales ajenos a toda contaminación. Allí hay un entorno plácido en el que algunas especies animales y vegetales se mantienen a salvo de la extinción en su hábitat natural. La historia y las leyendas viven en esta estancia de principios de siglo XX. Es por ello que las personas que deciden ir a vivir allí buscan edificar sus viviendas a través de la arquitectura ecológica y sustentable que cuidan el medio ambiente. Además parte de los bosques de la estancia fueron declarados de interés provincial como área protegida como una forma de revalorizar los aporte naturales que presenta la flora autóctona del lugar.

Por otro lado, la estancia es epicentro de inversiones y avances para el futuro sanjuanino. Uno de los emprendimientos de energía fotovoltaica de la provincia estará en este lugar. Esto se hará en conjunto con la firma china Jinko con una inversión millonaria. También, por la estancia es atravesada por la Ruta Internacional 150 con el Túnel de Agua Negra que en menos de 5 horas se puede llegar a las playas de La Serena, en Chile.

La Estancia Guañizuil, debido a su posición estratégica para realizar excursiones a lugares turísticos de gran relevancia como la Reserva San Guillermo, Dique Cuesta del Viento, Hotel Termal Pismanta, Pueblos de Tudcum, Rodeo, Las Flores, Capilla de Achango, Petroglifos de Alta Montaña, Molinos de Huaco, Valle de la Luna y Talampaya entre otros.

Campamentos educativos en la estancia

En la Estancia Guañizuil desarrolla actividades educativas con campamentos como parte de plan de formación para alumnos. Bajo resolución el Ministerio de Turismo y Cultura de la Provincia de San Juan declaró de interés turístico el “Proyecto Turismo Educativo en Estancia Guañizuil». Este reconocimiento surge a partir de la necesidad de fomentar la vivencia y la formación de los alumnos sobre contacto con la naturaleza desde un concepto social, psicológico, motriz, espiritual y educativo.

Ante cualquier consulta, no dudes en contactarnos!

MLS#420981044-46
www.remax.com.ar/420981044-46
________________________________________________________________________________________

Martillero Público y Corredor Inmobiliario:MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Superficie total:1.352 m2 aprox.

Superficie cubierta:176 m2 aprox.

Antiguedad:Menos de 5 años

Baños:Sin especificar

Ambientes:Sin especificar

Garages:Sin especificar

Dormitorios:2

Orientación:Sin especificar

Apto crédito:NO

En barrio privado:NO

Ubicación

Calle:Estancia Guañizuil

Barrio:

Número:Sin especificar

Departamento:Iglesia

Orientación:Sin especificar

Comentario:

Consultas al Vendedor

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