El predio se ubicada en inmejorable zona con facil acceso desde Circunvalación por calle San Lorenzo ó por Necochea, y posee doble acceso 44 metros de frente al Lateral Este de Circunv. y el mismo fondo con acceso a calle Buenos Aires, y un largo de 105 y 113 metros.

Dentro del predio se encuentran las siguientes mejoras:

-Cerco perimetral con alambrado olímpico y muros de ladrillo
- Sector de estacionamiento semicubierto para 3 o mas autos
- Sector de servicios con hermoso parquizado
- Una construcción de aprox. 100 m2 cubiertos con pisos cerámicos y de madera entablonada, paredes en estructura de madera sismo resistente, utilizables como oficinas, salón comercial, 2 baños uno interno y otro externo. Antigüedad año 2006.
- Un galpón semi cerrado con paredes de ladrillos, techo de chapas, piso de hormigón de 145 m2 cubiertos y preparado para ampliarse hasta 300 m2.
- Otra construcción en el centro del lote con base de hormigón y paredes en madera de aprox. 30 m2
- Otra estructura semicubierta de aprox. 50 m2
- Energía trifásica
- Red de agua, gas y cloacas
- Escrituración inmediata

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