BCSJ VENDE IMPORTANTE FINCA DE 304 HECTAREAS -
FINCA EL ESPEJO

La Finca El Espejo, propiedad de Leviand SA, esta situada en el departamento de Ullum, provincia de San Juan.
Situada sobre la calle aviadores españoles camino a dique Punta Negra.
Fue un proyecto de explotación de uvas de mesa y ciruelas de exportación, en la actualidad solo le quedan algunas has de cultivo vivas, el resto cumplieron su ciclo ( 20 años) y dada la situación de la exportación de frutas se decidió no replantar los parrales que fueron dejando de producir.
El suelo casi en su totalidad de características pedregoso, muy aireado, apto para el cultivo de especies perennes.
La calidad de agua es muy buena, dado la zona en que se encuentra la finca dentro del departamento.
Esta compuesta por dos fincas separadas a unos 2 kms por la calle pavimentada, y escasos mts por la parte interna.
Se denominan en espejo 1 y espejo 2.

El espejo 1, tiene una superficie total de 66 has, estuvo plantada en su totalidad, es donde se cultivaron 54 has de uvas, ciruelas y olivos. En la actualidad hay unas 38 has de parrales construidos en 1996, con su estructura de madera y alambre completa en buenas condiciones para su reutilización, si bien fueron 44.5 de estas estructuras, hay un parral de 6.2 has que se desarmo, en donde solo queda el riego instalado, con sus cañerías, válvulas y mangueras. Además, tiene 3.6 has de ciruelas variedad black beaut, plantadas en 1996. Como también 5.8 has de olivos, variedad arbequina plantadas en 2008.
Las 54 has que fueron cultivadas cuentan con riego por goteo, marca plastro, con un reservorio de agua de aprox 1000000 de ltrs, con un cabezal de filtrado de anillas, una bomba para la parte de uva de 60 hp, y una bomba para la parte de ciruela y olivo de 30 hp. Este reservorio se abastece de agua desde una perforación situada al lado, que posee una bomba rotor pump de 100 hp, que obtiene el agua necesaria para toda la extensión.
Además, como en esta finca esta lo que era el centro operativo, la parte de construcciones es mayor que en el espejo 2.
El espejo 1, cuenta con una casa de aprox. 80 mts 2, de buena calidad y en buen estado, donde siempre vivió el encargado de las fincas, y si encuentra en la entrada de la finca.
Además, cuenta con el galpón de empaque, que es un tinglado muy amplio, de 1200 mts2 aprox con piso de cemento alisado. También tiene un galpón cerrado de ladrillo de 200 mts2, que puede usarse para maquinarias u otros usos. Como estructuras de menor tamaño tiene baños para personal, taller, deposito de combustible y deposito de agroquímicos.
El espejo 2, esta finca tiene una superficie total de 238 has, en donde se cultivo aprox el 50 por ciento, el resto nunca se encuentra en su estado natural y es una franja de unas 120 has que linda con el rio san juan.
Esta finca tiene al igual que la otra, todo riego por goteo, con su reservorio de aprox 2000000 de litros, que se abastece por dos perforaciones, una tiene una bomba ksb de 125 hp y el otro distante unos 350 mts, una bomba ksb de 85 hp, esta perforación esta entubada hasta el reservorio. También tiene un cabezal de filtrado de anillas. Y posee una bomba para uva de 100 hp, una para ciruelas y olivo de 60 hp, otra para un parral en particular de 30 hp, y una extra que suma presiones al sistema de 35 hp.
En cuanto a los cultivos, esta finca tiene casi unas 70 has de estructura de parrales con toda su madera y alambre en buenas condiciones, incluso dentro de estas se encuentra un parral de red globe plantado en 2005, en condiciones de ser recuperado de 3.43 has, además dentro de estas has, hay 3 parrales con estructura de malla antigranizo, que sumas unas 15 has aprox.
También hay 10.7 has de ciruelas plantadas en 1997, en regular estado, y 14,4 has de olivos arbequina, plantados en 2008.
Adicionalmente tiene 11.08 has preparadas de terreno, con sus cañerias de riego, que alguna vez se destinaro a algún cultivo anual. En este caso no tiene las mangueras.
Cuenta con un secadero para pasa ( natural) en donde se llego a secar 1000000 de kgs de pasas, en una extensión de 18 has aprox.
En cuanto a estructura edilicia, tiene una casa en la entrada de aprox 70 mts2, y unas barracas para alojamiento de personal, que cuanta con dos estructuras de 300 mts 2 cada una, que se separan en dos habitaciones de 150 mts 2 , además baños y habitación para cocina. Esto es como para alojar un máximo de 100 personas.