Preciosa Casa Vivienda Familiar estilo Colonial "REMODELADA a NUEVO" en RAWSON

La propiedad está desarrollada sobre un terreno en esquina de 750 m2 de superficie; con frente de 18 metros sobre calle Salvador María del Carril, y mayor a 22 metros sobre calle Río Negro. Emplazada en el Sector noreste del Departamento de Rawson, Provincia de San Juan.

La superficie cubierta TOTAL asciende a los 239 m2

Con accesos viales ágiles y próximos a calle José Dolores, Gral. Acha y Lateral Oeste de Ruta 40,
como asi también de calle Mendoza sur.

Posee todos los servicios básicos urbanos, en el domicilio:
energía eléctrica, red de agua potable y cloacas, red de gas natural, alumbrado y arbolado público, servicio de recolección de residuos y con proximidad a paradas de transporte público de pasajeros hacia el centro de la ciudad Capital.

La antigüedad de la misma data de unos 40 años , si bien la misma ha sido modificada, y modernizada sobre los años 2010 hasta la fecha desde sus cañerías de agua y desagües, como también en sus revestimientos, pisos, muros, placares, amoblamientos y cielorrasos revistiendo el paso del tiempo.

AMBIENTES:
Amplio Living Comedor, Cocina-Lavadero y Comedor Diario, Pasillo Distribuidor, 4 Dormitorios (3 con placard), 2 Baños, Jardin al Frente con Estacionamiento para un Vehículo y Recova de acceso Principal. Fondo amplio con Piscina, Cochera Doble Techada, Gabinetes metálicos y Despensa-Cuarto de Herramientas. Cierre perimetral de mampostería y Cortina de Rejas metálicas, sobre la fachada. Entrada de Servicio lateral, con acceso hacia el Fondo desde el Jardín.

Espacios interiores con muy buena altura interior que permite jugar con luminarias y artefactos de climatización.
Excelente presencia de la luz y ventilación natural, agraciado por sus bastas y generosas aberturas en cada ambiente.
Estado general y mantenimiento reciente, de aproximadamente año 2010.

Cochera Doble cubierta y Cuarto de Herramientas tipo Despensa.
Sector de Parrillero con piso de hormigón, preparado para montaje de Quincho.
Tercer Cochera sobre la fachada de la Vivienda, bajo glorieta de Jardín delantero.

EQUIPAMIENTO:
# Aires acondicionados (3)
# Calefactores (3)
# Ventilador de techo (3)
# Estufa hogar a leña con mochetas para armado de modular a cada lado de la misma.
# Luminarias dicroicas, enmarcan el contorno del cielorraso del Living Comedor y trazan el pasillo hacia las habitaciones.
# Placares grandes con valijeros superiores hasta cielorraso, con interiores y cajoneras
# Pisos y zócalos en porcelanato esmaltado.
# Revestimientos en Baños y Cocina, en cerámico y porcelanato
# Artefactos sanitarios y accesorios de estilo, griferia de primera, muebles vanitori.
# Amoblamiento -completo- muebles de bajo mesada y alacena, con botellero, estante microondas, cajoneras.
# Ventanas con postigos de madera tipo cabaña, con mosquiteros.
# Puertas de robusta madera -lustrada- con herrajes de categoría.

EXTERIOR:
Gran Fondo ajardinado con césped, arbustos florales y enredaderas.
Sistema automatizado de RIEGO por aspersión. Cisterna subterránea 1000 litros.
PISCINA -distinguida- con Solárium, equipada con bomba centrífuga para llenado, filtrado y desagote.

SEGURIDAD:
Rejas en ventanas y puertas al exterior.
Sistema de Alarma.
Sistema perimetral de boyero eléctrico sobre muros linderos.
Portón metálico -automatizado con mando control remoto- acceso por calle lateral.
Cierre perimetral de muros de mampostería.

comercializa: MP INMOBILIARIA
" Seriedad y Compromiso en todos sus Negocios "
C.P.C.I.S.J. 156
contacto (0264) 514 9678 (whatsapp, sms y llamadas)
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