Chalet Antiguo - tipo colonial de Construcción MIXTA - con Gran Piscina, Solarium y Parque Natural Destacable.

265 m2 construidos (Casa + Quincho semi cubierto y Lavadero cerrado), con gran piscina de 120 m2 + solarium.

Jardines Parquizados; asistido con riego por aspersión, programable. Enredaderas con cepas en producción de uva de mesa.

Estacionamiento Libre para 3 vehículos (espacio para 3 vehículos)

La propiedad ofrecida tiene 1700 m2 de terreno completamente verde con espacies de árboles y arbustos:

* palmeras,
* ficus,
* pencas,
* pinos,
* palo borracho rosado,
* sombrilla
y un espectacular manto de césped en cada rincón de espacio verde....."

Ambientes de la Casa:

# Cocina individual (con acceso independiente)
# Amplio Estar Comedor con Estufa a leña, Espacio de preparación de Platos y Bar.
# Escritorio/Dormitorio Huésped,
# Baño Toilette de servicio/dependencia para Piscina y Exteriores,
# Baño Principal y 2 Dormitorios con placares empotrados.

Todo estos ambientes representan 240 m2 cubiertos.

# Quincho: semi-cubierto con espacio para 12 comensales. Parrillero grande, cubierto con horno tipo "chileno"
# Habitación Lavadero y Planchado.
# Jardines Parquizados con Gran Piscina en forma de "L" (12x6 mts) -en alto- con Solarium.

VENTAJAS:

** Múltiples accesos alternativos hacia el espacio de jardines, con puertas doble hoja con rejas y mosquiteros.
** Ventanas con postigos de madera, mosquiteros y Rejas Ornamentales de época.
** Pisos interiores de baldosa cerámica -alto tránsito-
** Muros anchos, propios de la mampostería de adobe, con arcos de madera, color verde inglés y enmarcando los dinteles. Muy atractivo.
** Techos de madera, con cielorraso interior, pintado a nuevo. Excelente estado y presentación. Los techos tienen membrana asfáltica, colocada recientemente.

La misma cuenta con SEGURIDAD PRIVADA "full-time" en sus alrededores inmediatos. (guardia las 24 hs, todo el año)

Equipamiento de la Casa:

** Gran superficie de guardado en placares -auxiliares- en Hall de Pasillo.
** Aire acondicionado split en dormitorio.
** Carpinterías con Rejas. Mosquiteros.(todo muy bien conservado)
** Instalación eléctrica A NUEVO: completa de toda la casona, tomas, llaves de encendido, etc.
** Equipo de portero visor con imágen a color, para ingreso a la propiedad.
** Calefactor a gas en pasillo distribuidor.
** Cierre perimetral con malla metálica olímpica, con arbustos de ligustrina y plantación reciente de grateu.

Una virtud destacable del inmueble:

" La GRAN amplitud térmica entre el interior y el exterior debido a sus materiales y anchos de muros (propio de las casonas de la época, construidas con muros de adobe: Sensación agradable de frescura natural, sin el aporte de equipos de aires acondicionados) ".
" Apariencia en su conjunto, ADMIRABLE, desde la amplitud de sus espacios, la FUNCIONALIDAD correcta e interrelación de los ambientes entre sí, el ESTADO GENERAL de la misma, la NOBLEZA de sus materiales, como también las mejoras, detalles modernos AGREGADOS y su ENTORNO PAISAJÍSTICO mediato e inmediato que la envuelven.
Muy bien ubicada en una zona muy tranquila, de poco tránsito; en el sector Norte del Departamento de Santa Lucía, sobre las inmediaciones de Calle Colón y Benavidez.Recientemente mejorada en este trayecto por el municipio, en pavimentación, ensanche e iluminación.

*** LA PROPIEDAD NO ES APTA PARA DESTINO COMERCIAL. NO PAGA gastos de Municipalidad, solamente Osse y Energía Eléctrica ***

Para visitar este inmueble contáctenos:

(0264) 155-149678 (llamadas, mensajes y whatsapp)
mauriciojavierpolo@gmail.com
facebook: @mp2017inmobiliaria

"Confíe sus Inmuebles en Profesionales Matriculados en el COLEGIO PÚBLICO DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE SAN JUAN"

Su consulta será muy bien recibida.